【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】基隆市長林右昌2015年10月8日出席由臺北市政府舉辦的「首都圈論壇-公共住宅政策」，林右昌表示公共住宅政策未來將是區(qū)域發(fā)展再平衡的重要機(jī)制，並強(qiáng)調(diào)惟有中央的全力支持，透過跨縣市的充分合作，才能夠找到成功的道路。
 
林右昌說，公共住宅政策是土地發(fā)展問題的一部分，臺灣從過去到現(xiàn)在，一直侷限在縣市的範(fàn)圍裡，已無法去回應(yīng)或處理全球化競爭產(chǎn)生的問題，不只是住宅，也包括經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)等方面，公共住宅是非常重要的國家政策，不只是地方政府的施政項(xiàng)目。
 
林右昌指出，公共住宅政策要能夠成功，必須有中央政府的全力支持，還必須站在國土規(guī)劃、區(qū)域發(fā)展的角度，採取跨縣市合作的模式來進(jìn)行，相信未來的公共住宅將會是進(jìn)步的住宅，也會是臺灣新的住宅典範(fàn)。
 
林右昌表示，公共住宅政策未來將是區(qū)域發(fā)展再平衡的重要機(jī)制，包括臺北市、新北市、桃園市及基隆市共有910萬人口，這個區(qū)域內(nèi)的所有問題都應(yīng)該一併思考、共同解決，他很贊同柯市長倡議的首都生活圈概念，未來所有公共建設(shè)投資，都應(yīng)該站在首都生活圈整體發(fā)展角度來思考。
 
林右昌表示，基隆市的住宅自有率為83.54％，略高於全國平均的79.19％，空屋率12.85％，也略高於全國平均10.5％，至於房價所得比，基隆市是5.28％、臺北市15.73％、新北市12.78％，在首都生活圈範(fàn)圍內(nèi)，房價所得比就有很大落差，公共住宅政策，是讓區(qū)域發(fā)展再平衡的非常重要契機(jī)。
 
林右昌一上任就提出南港到基隆河谷廊帶整體發(fā)展的想法，目前三縣市都已經(jīng)編列經(jīng)費(fèi)，將進(jìn)一步展開規(guī)劃，基隆市北五堵與新北市汐止其實(shí)是一個生活圈，但兩市對於當(dāng)?shù)匕l(fā)展跟產(chǎn)業(yè)定位等，想法南轅北轍，很可惜並未整合。
 
他認(rèn)為，基隆河谷廊帶應(yīng)該透過市地重劃方式，評估將可提供348萬平方公尺的住宅用地，若其中15％提供作為社會住宅運(yùn)用，大約可提供5千戶出租或公共住宅，若中央能配合修法提高容積獎勵的話，最多還可以增加為1萬至2萬戶。
 
他強(qiáng)調(diào)，中央必須修改過時的法令，讓這些策略或方法能夠鬆綁或解套，成為前瞻性的規(guī)劃，惟有中央的全力支持，形成國家級的計(jì)畫或策略，同時透過跨縣市的充分合作，在區(qū)域的範(fàn)疇內(nèi)一起思考，相信我們會找到成功發(fā)展的道路。